Īstenojot Koalīcijas partiju sadarbības padomes vienošanos par progresīvu mājokļa nodokļa ieviešanu nākamgad, paaugstināts nodoklis varētu skart 12 295 īpašumus Latvijā.
Visvairāk šādu mājokļu ir Jūrmalā, bet 60 Latvijas novados vispār nav neviena īpašuma, kuru prognozētā kadastrālā vērtība 2010. gadam pārsniegtu 45 000 latu, tas ir, robežu, no kuras, iespējams, nākamgad sāks piemērot paaugstināto nodokļa likmi.
Pašlaik plāno, ka visām dzīvojamajām platībām, kuru kadastrālā vērtība nepārsniegs 45 000 latu, nākamgad piemēros likmi 0,1% no īpašuma kadastrālās vērtības, dzīvojamajām platībām, kuru kadastrālā vērtība būs no 45 000 līdz 75 000 latu, nodokļa likme varētu būt 0,2%, bet īpašumiem, kuru vērtība pārsniegs 75 000 latu, tiks piemērota 0,3% likme.
Pēc Valsts zemes dienesta aprēķiniem 852 886 mājokļu kadastrālā vērtība nākamgad nepārsniegs 45 000 latu. Prognozētās kadastrālās vērtības 2010. gadā starp 45 000 latu un 75 000 latu ir 8895 dzīvokļiem un privātmājām (1% no kopējā skaita), bet 3298 mājokļu (0,4% no kopējā skaita) kadastrālā vērtība varētu pārsniegt 75 000 latu.
Finanšu ministrijas Nodokļu politikas departamenta vadītāja Daina Robežniece stāstīja, ka paaugstinātā nodokļu likme tiks piemērota tikai tai daļai, kas pārsniegs noteikto robežu. Līdz ar to vidējā likme būšot zemāka nekā 0,2 vai 0,3% no kadastrālās vērtības. Piemēram, par privātmāju, kuras kadastrālā vērtība ir 55 000 latu, par īpašuma daļu līdz 45 000 latu plānots piemērot 0,1%, bet par 10 000 latu – 0,2% nodokli. Līdz ar to nodoklī būs jāsamaksā 65 lati, tas ir, vidēji 0,12 procenti no kadastrālās vērtības. Savukārt vidējā nodokļa likme par 500 000 latu vērtu īpašumu būs 0,28% no īpašuma kadastrālās vērtības. Tai pašā laikā tiks ieviesta minimālais nodoklis par nekustamo īpašumu – pieci lati. Līdz ar to par īpašumiem, kuru kadastrālā vērtība, piemēram, būs 1000 latu, nodoklī būs jāsamaksā piecas reizes augstāka likme – 0,5% no kadastrālās vērtības.
Apliekot visas dzīvojamās telpas ar 0,1% likmi, pēc Finanšu ministrijas aplēsēm nodokļos varētu ieņemt 8 miljonus latu, un, ieviešot minimālo nodokļa maksājumu par katru nekustamā īpašuma nodokļa objektu – 5 lati –, valsts nodokļos varētu saņemt vēl 1 miljonu latu. Savukārt to, cik valsts budžetā papildus varētu ienest progresīvā mājokļa nodokļa ieviešana, Finanšu ministrija līdz šim nav rēķinājusi.
“Precīzākus aprēķinus par nodokļu izmaiņu finansiālo ietekmi uz budžetu Finanšu ministrija varēs sniegt, kad Ministru kabinetā būs pieņemti konkrēti lēmumi par iespējamām izmaiņām nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanā un iespējamās progresīvās skalas piemērošanā,” Neatkarīgajai atzina Finanšu ministrijas Komunikācijas departamenta direktore Baiba Melnace.
Progresīvo nodokli plānots piemērot tikai mājokļiem – dzīvokļiem un dzīvojamām mājām. Uz industriālām būvēm, rūpnīcām, citiem objektiem un zemi attieksies parastā kārtība, tas ir, šogad šiem objektiem tiek piemērots nodoklis 1% apmērā no kadastrālās vērtības, bet no 2010. gada nodokļa likme ir plānota 1,5%.
