Luminor bankas jaunākā aptauja liecina, ka aptuveni puse Baltijas valstu iedzīvotāju uzskata, ka šobrīd ir piemērots brīdis iegādāties mājokli. Sabiedrības skatījums uz mājokļa iegādi gan dalās – vieni ir piesardzīgi un gaida labākus apstākļus, bet citi uzsver, ka mājokļa nepieciešamība ir prioritāra neatkarīgi no ekonomiskās situācijas, norāda Luminor mājokļu kreditēšanas vadītājs Kaspars Sausais.
Latvijas iedzīvotāji piesardzīgāki nekā kaimiņi
Latvijā 41 % iedzīvotāju atzīst, ka šobrīd ir piemērots brīdis mājokļa iegādei, taču iemesli, kāpēc viņi tā domā, ir atšķirīgi. Ceturtdaļa jeb 21 % iedzīvotāju uzskata, ka mājokļa pirkumam vienmēr ir īstais laiks, ja tas ir nepieciešams, savukārt 16 % atzīst, ka šobrīd ir īstais brīdis, jo nākotnē mājokļu cenas tikai pieaugs.
Baltijas valstīs kopumā vērojamas līdzīgas tendences – Igaunijā 51 % iedzīvotāju uzskata, ka ir īstais brīdis iegādāties mājokli, savukārt Lietuvā tā ir lielākā iedzīvotāju daļa – 57 %. Taču mūsu kaimiņi biežāk nekā Latvijas iedzīvotāji uzskata, ka mājokļa iegādei nav jāgaida “labākais brīdis”. Trešdaļa igauņu jeb 30 % un 32 % lietuviešu uzskata, ka, ja mājoklis ir nepieciešams, to iegādāties ir jēgpilni jebkurā laikā.
Liela daļa iedzīvotāju pirkumu atliek
Tomēr skaidri redzams, ka visās trīs Baltijas valstīs ir liela sabiedrības daļa, kas šobrīd mājokļa iegādi dažādu iemeslu dēļ atliek. Latvijā tie ir 38 %, Igaunijā 35 %, bet Lietuvā 28 % iedzīvotāju. Liela daļa aptaujāto kā galveno iemeslu min to, ka šobrīd nevar atļauties iegādāties mājokli. Latvijā tāda ir ceturdaļa iedzīvotāju jeb 25 %, Igaunijā 22 %, bet Lietuvā – 16 %. Tas liecina, ka mājokļa iegādes jautājums joprojām ir ļoti individuāls un cieši saistīts gan ar ģimenes vajadzībām, gan ar cilvēku maksātspēju un uzticību nākotnes ekonomiskajai attīstībai.
Kopējais noskaņojums nekustamo īpašumu tirgū – pozitīvs
Šogad redzams, ka nekustamā īpašuma tirgus ir ļoti aktīvs un atdzīvojies – Latvijā, tāpat kā Lietuvā un Igaunijā, hipotekāro kredītu izsniegšana 2025. gadā ir uzrādījusi pēdējās desmitgades vēsturiski augstākos apjomus, kas liecina par mājsaimniecību pozitīvo noskaņojumu un arī uzkrājumiem.
Luminor bankas izsniegto hipotekāro kredītu apjoms pirmajā pusgadā Latvijā palielinājies par 63 %, pieteikumu skaits – vairāk nekā par pusi, bet vidējā kredīta summa sasniegusi jau 100 tūkstošus eiro. Reģistrēto darījumu skaits Rīgā jūlijā bija augstākais kopš 2007. gada, liecina Cenu bankas dati. Pieprasījuma kāpumu veicina gan zemākas kreditēšanas likmes un stabilāka ekonomiskā vide, gan arī iedzīvotāju atkal pieaugošā interese par nerenovētiem īpašumiem, kā arī arvien plašāka kreditēšanas risinājumu izmantošana remontdarbu finansēšanai.
